Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien

Der sichere Blick entscheidet

Beschreibung

Bei eigennutzungsfähigen Objekten stellen Lage, Bodenwert, Baukosten, Konzeption und vor allem die Marktanpassung besondere Ansprüche an die Bewertung.

Sie erfahren in unserem 2-tägigen Seminar, wie Sie den Bodenwert und die Normalherstellungskosten sachverständig ableiten. Sie lernen, welche Faktoren die Marktanpassung von Einfamilienhäusern beeinflussen. Außerdem lernen Sie die Arbeitsweise der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte kennen und wie Sie die dort ermittelten erforderlichen Daten für die Wertermittlung in der Praxis anwenden. Ergänzt wird das Thema um ertragsorientierte Immobilien: Sie erlernen den Umgang mit nachhaltigen Mieten, Bewirtschaftungskosten und Zinssätzen.

Nach unserem Seminar können Sie eigengenutzte und ertragsorientierte Standardimmobilien schon in den ersten Kundengesprächen sicherer einschätzen. Sie kennen die für eine kreditwirtschaftliche Wertermittlung wichtigen prozessualen und inhaltlichen Aspekte der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV). Sie wissen, welche Unterlagen zur Bewertung nötig sind und können dies dem Kunden auch vermitteln. Außerdem können Sie eine belastbare Wertermittlung erstellen, die auch im engen Zeitkorsett des Tagesgeschäfts durchführbar ist.

Inhalte

• Markt- und Beleihungswertermittlung
• Ausgewählte prozessuale und inhaltliche Aspekte der BelWertV
• Bewertungsgegenstand
• Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
• Vergleichswertverfahren
• Sachwertverfahren
• Ertragswertverfahren
• Methodische Berücksichtigung von Lasten und Beschränkungen

Teilnehmerkreis

Sie profitieren, wenn Sie sich als Mitarbeiter eines Kreditinstituts (Markt, Marktfolge, Revision, sachkundige Mitarbeiter) mit der Beleihung, Bewertung und Bearbeitung von Immobilienengagements im Kleindarlehensbereich beschäftigen.

Buchungsinfo

Termine mit Veranstaltungsort "Bonn & online (hybrid)" finden als Präsenzseminar mit gleichzeitigem Livestream statt. Die nur online Teilnehmenden sind mit dem Seminarleiter und den anderen Kursteilnehmern in Echtzeit mit Video und Audio vernetzt. Bitte vermerken Sie bei der Anmeldung, ob die Teilnahme online erfolgen soll.

Bonus

Mengenbonus: Ab 2. Teilnehmer oder ab 2. Buchung eines Teilnehmers im gleichen Jahr 10% Bonus!
oder
Gutachterbonus: Für HypZert-zertifizierte Gutachter 8% Bonus. Wenn Sie die Prüfungsvorbereitung bei der Academy oder der Management-Akademie der Sparkassen besucht haben, erhalten Sie sogar einen 15%igen Bonus. HINWEIS: Bei der Anmeldung unbedingt das Stichwort "Gutachterbonus" angeben!