Marktwert- und Beleihungswertgutachten korrekt erstellen
Schwerpunkt: Zulassung zur Erstzertifizierung, Überwachung und Rezertifizierung
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Beschreibung
In diesem interaktiven Seminar wird anhand von Beispielen aus der Praxis aufgezeigt, wie ein Gutachten nachvollziehbar, formal und rechtlich korrekt zu erstellen ist, damit es den Voraussetzungen für eine Prüfungszulassung und zur Aufrechterhaltung der Zertifizierung bei der HypZert GmbH genügt.
Häufige Auffälligkeiten bei Marktsituation, rechtliche Gegebenheiten, Einheitlichkeit und Nachvollziehbarkeit, Modellkonformität, Miet- und Baukostenansätze u. v. m. sollen vermieden werden. Rechtliche Basis ist die novellierte Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) und die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV21).
Inhalte
- Besprechung von den Teilnehmern eingereichte Mustergutachten
- Was ist gut dargestellt?
- Wie kann man das besser machen?
- Wodurch können Fehler in Gutachten vermieden werden?
- Besprechung von mitgebrachten Fragen
- Hilfestellung durch Textbausteine
- Eingehen auf häufige Fehlerquellen, z. B.
- Nachvollziehbarkeit
- Modellkonformität
- Plausibilisierungen der wertrelevanten Ansätze
- Belastungen in Abt II
- Sachwertfaktor / Nachhaltigkeitsabschlag
- …
Methodik
- interaktiver Vortrag
- Praxisbeispiele
- Einzel- und Gruppenarbeit
- Diskussion
- Breakout-Session
- individuelles Feedback
Teilnehmerkreis
Dieses Seminar richtet sich an angehende oder durch die HypZert GmbH zertifizierte Gutachterinnen und Gutachter.
Termine & Orte
online
Seminarnummer 2462307
Anmeldeschluss 09.09.2024
Rabatte / Fördermöglichkeiten
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