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Markt- und Beleihungswertermittlung von Gewerbeimmobilien

Beschreibung

Oftmals werden bei der Bewertung gerade von gewerblichen Objekten Standardansätze gewählt, die nicht ausreichend auf die Individualität der Immobilie Bezug nehmen. Hierdurch kann es bei der Wertermittlung zu groben Fehleinschätzungen sowohl nach oben wie unten kommen.

In unserem Seminar werden die speziellen Aspekte verschiedener Immobilienarten (Büro-, Einzelhandel- und Lagerobjekte) beleuchtet, um so Besonderheiten des jeweiligen Immobilientyps kennen zu lernen.

Inhalte

• Grundlagen der Markt- und Beleihungswertermittlung von Gewerbeimmobilien
• Gutachteninhalte gem. BelWertV
• Analyse der Standort-, Grundstücks- und Objekteigenschaften
  (Büro-, Einzelhandels-, Lagerobjekte)
• Ertragswertverfahren gem. BelWertV und ImmoWertV für gewerbliche Objekte; Sonderfälle gem. § 13 BelWertV
• Miet-/Pachtvertragsanalyse

Teilnehmerkreis

Sie profitieren als Immobiliengutachter bzw. sachkundiger Mitarbeiter eines Kreditinstituts (Markt, Marktfolge, Revision).

Bonus

Mengenbonus: Ab 2. Teilnehmer oder ab 2. Buchung eines Teilnehmers im gleichen Jahr 10% Bonus!
oder
Gutachterbonus: Für HypZert-zertifizierte Gutachter 8% Bonus. Wenn Sie die Prüfungsvorbereitung bei der Academy oder der Management-Akademie der Sparkassen besucht haben, erhalten Sie sogar einen 15%igen Bonus. HINWEIS: Bei der Anmeldung unbedingt das Stichwort "Gutachterbonus" angeben!