Beschreibung
Oftmals werden bei der Bewertung gerade von gewerblichen Objekten Standardansätze gewählt, die nicht ausreichend auf die Individualität der Immobilie Bezug nehmen. Hierdurch kann es bei der Wertermittlung zu groben Fehleinschätzungen sowohl nach oben wie unten kommen.
In unserem Seminar werden die speziellen Aspekte verschiedener Immobilienarten (Büro-, Einzelhandel- und Lagerobjekte) beleuchtet, um so Besonderheiten des jeweiligen Immobilientyps kennen zu lernen.
Inhalte
- Grundlagen der Markt- und Beleihungswertermittlung von Gewerbeimmobilien
- Gutachteninhalte gem. BelWertV
- Analyse der Standort-, Grundstücks- und Objekteigenschaften
(Büro-, Einzelhandels-, Lagerobjekte) - Ertragswertverfahren gem. BelWertV und ImmoWertV für gewerbliche Objekte; Sonderfälle gem. § 13 BelWertV
- Miet-/Pachtvertragsanalyse
Teilnehmerkreis
Sie profitieren als Immobiliengutachter bzw. sachkundiger Mitarbeiter eines Kreditinstituts (Markt, Marktfolge, Revision).
Termine & Orte
Bonn & online (hybrid)
Seminarnummer 2462112
Anmeldeschluss 19.02.2024
online
Seminarnummer 2462113
Anmeldeschluss 19.11.2024
Bonus
Mengenbonus: Ab 2. Teilnehmer oder ab 2. Buchung eines Teilnehmers im gleichen Jahr 10% Bonus!
oder
Gutachterbonus: Für HypZert-zertifizierte Gutachter 8% Bonus. Wenn Sie die Prüfungsvorbereitung bei der Academy oder der Management-Akademie der Sparkassen besucht haben, erhalten Sie sogar einen 15%igen Bonus. HINWEIS: Bei der Anmeldung unbedingt das Stichwort "Gutachterbonus" angeben!
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07.12.2023, 09:30-17:00 in online
Die bisherige Immobilienwertermittlungsverordnung von 2010 und die verschiedenen Richtlinien werden durch eine vollständig überarbeitete Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) und ergänzende Anwendungshinweise (ImmoWertA) abgelöst. Daher ist der korrekte Umgang des novellierten Wertermittlungsrechts die unabdingbare Basis für die tägliche Praxis der kreditwirtschaftlichen Immobilienbewertung...
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Nutzen Sie die Möglichkeit dem Dozenten im Vorfeld des Seminars aktuelle Fragestellungen und/oder anonymisierte Gutachten von Gewerbeimmobilien aus der Praxis einzureichen (Frist: 14 Tage vor Seminarbeginn).
Das Seminar ist HypZert- und DIAZert-anerkannt!