Hotelimmobilien in der Grauzone zwischen Unternehmens- und Immobilienbewertung
Aktuelle Anforderungen an die Markt- und Beleihungswertermittlung von Hotellerie und Gastronomieobjekten
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Die Hotellerie- und Gastronomieobjekte haben an Bedeutung unter den Immobilien zugenommen. Mit einem Transaktionsvolumen von rd. 3 Mrd. Euro erreichte der deutsche Hotelinvestmentmarkt im letzten Jahr sein Allzeithoch. Doch bei kaum einem anderen Finanzierungsobjekt gehen die Ansichten der Betreiber und der finanzierenden Banken so weit auseinander.
Die Hotelgesellschaften bevorzugen weltweit Managementverträge, Finanzierungsinstitute haben ihre DCR im Blick und bevorzugen dementsprechend Festpachtverträge. Doch die Lücke beginnt sich durch Hybridverträge und alternative Finanzierungsformen zu schließen. Die Herausforderungen an marktgerechte Bewertungen sind dementsprechend gewachsen.
Unser Seminar beleuchtet den Stand der Bewertungstheorie und -praxis bei der Bewertung von Hotel- und Gastronomieimmobilien, die Abgrenzung zwischen Unternehmens- und Immobilienbewertung unter Berücksichtigung der relevanten betriebswirtschaftlichen Kennziffern und der Markt- und Konkurrenzanalyse.
Inhalte
- Hotelmarkt: Konjunktur, Trends und wirtschaftliche Rahmenbedingungen
- Betriebsarten und Hotelkategorien: Nichts ist so alt wie das Hotelkonzept von gestern
- Vertragsarten
- Baukosten: was heißt „löffelfertig“?
- Wertermittlungsverfahren, Kennzahlen und Checkliste für eine effiziente und marktgerechte Hotelbewertung
- Beispielbewertung
Methodik
- Interaktiver Vortrag
- Praxisbeispiele
- Diskussion
- Individuelles Feedback
Teilnehmerkreis
Sie profitieren als Immobiliengutachter sowie als Mitarbeiter der Abteilung Immobilienfinanzierungen oder Kredit.
Voraussetzungen
Sie bringen Grundlagenkenntnisse der Wertermittlungspraxis mit.
Das sagen unsere Kunden
Termine & Orte
Bonn & online (hybrid)
Seminarnummer 2462370
Anmeldeschluss 21.11.2024
Gebühr: 840,00 EUR (umsatzsteuerfrei)
Bonn & online (hybrid)
Seminarnummer 2562113
Anmeldeschluss 19.11.2025
Gebühr: 860,00 EUR (umsatzsteuerfrei)
Buchungsinfo
Termine mit Veranstaltungsort "Bonn & online (hybrid)" finden als Präsenzseminar mit gleichzeitigem Livestream statt. Die nur online Teilnehmenden sind mit dem Seminarleiter und den anderen Kursteilnehmern in Echtzeit mit Video und Audio vernetzt. Bitte vermerken Sie bei der Anmeldung, ob die Teilnahme online erfolgen soll.
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