Erbbaurecht in der Wertermittlung

Sichere Anwendung der Bewertungsmethodik von Erbbaurechten mit Fokus auf kreditwirtschaftliche Besonderheiten

Beschreibung

Fragen und Wertermittlungen im Zusammenhang mit Erbbaurechten stellen häufig eine große Herausforderung dar. Für die Beantwortung und die Wahl der unterschiedlichen Lösungsansätze bleibt das grundstücksgleiche Recht jedoch als Basis gleich.

In unserem Seminar lernen Sie - neben den Grundlagen und den Grundsätzen der Bewertung - die Anwendung der unterschiedlichen Bewertungsmethoden und deren Besonderheiten kennen. Wir behandeln ausführlich die Erbbauzinsanpassung und die Wahl des richtigen Erbbauzinses.

Begleitend und vertiefend diskutieren wir ein Praxisbeispiel für den Umgang mit Erbbaurechten abseits der EDV.

Inhalte

• Bewertungsfragen rund ums Erbbaurecht
• Prüfung des Erbbaurechtsvertrages
• Wahl des Erbbauzinses
• Anpassung des Erbbauzinses (Wertsicherungsklauseln, Erhöhungsmöglichkeiten etc.)
• Unterschiede der Bewertungsmethoden (Münchner Verfahren, Finanzmathematische Methode, Düsseldorfer Verfahren)
• Erbbauzinsreallast als Vorlast oder als Wertminderung

Teilnehmerkreis

Sie profitieren als Mitarbeiter aus dem Bereich Immobilienbewertung, der fundierte Kenntnisse für den sicheren Umgang mit Erbbaurechten in der Wertermittlung benötigt.

Buchungsinfo

Termine mit Veranstaltungsort "Bonn & online (hybrid)" finden als Präsenzseminar mit gleichzeitigem Livestream statt. Die nur online Teilnehmenden sind mit dem Seminarleiter und den anderen Kursteilnehmern in Echtzeit mit Video und Audio vernetzt. Bitte vermerken Sie bei der Anmeldung, ob die Teilnahme online erfolgen soll.

Bonus

Mengenbonus: Ab 2. Teilnehmer oder ab 2. Buchung eines Teilnehmers im gleichen Jahr 10% Bonus!
oder
Gutachterbonus: Für HypZert-zertifizierte Gutachter 8% Bonus. Wenn Sie die Prüfungsvorbereitung bei der Academy oder der Management-Akademie der Sparkassen besucht haben, erhalten Sie sogar einen 15%igen Bonus. HINWEIS: Bei der Anmeldung unbedingt das Stichwort "Gutachterbonus" angeben!