Das Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren, insbesondere aus Sicht der Banken








Beschreibung
Steigende Zinsen und wirtschaftliche Unsicherheiten führen dazu, dass Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren für Banken immer relevanter werden.
Unser Seminar thematisiert die aktuellen Herausforderungen und Handlungsstrategien, die Banken nutzen, um problematische Kredite abzusichern und finanzielle Risiken zu managen. Dabei werden auch die Auswirkungen rechtlicher Rahmenbedingungen, Marktvolatilität und die öffentliche Wahrnehmung solcher Verfahren beleuchtet. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Balance zwischen wirtschaftlicher Notwendigkeit und sozialer Verantwortung, die Banken in diesen Prozessen wahren müssen.
Inhalte
Im Seminar erarbeiten Sie die Grundlagen des Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahrens von der Antragstellung bis zur Verteilung. Wir beleuchten zentrale Aspekte des Zwangsversteigerungsrechts, wie Rangverhältnisse, die Bewertung von Rechten im Grundbuch sowie die Bedeutung vorrangiger Rechte. Zudem werden Vollstreckungstitel, Probleme bei Portfoliofinanzierungen und die Aufgaben des Zwangsverwalters, einschließlich der Instituts- und „kalten“ Zwangsverwaltung, praxisnah dargestellt.
- Grundzüge
- Zwangsversteigerungsvoraussetzungen
- Vorbereitung und Ablauf des Zwangsversteigerungsverfahren
- Die Wiederversteigerung
- Die Bedeutung der vorrangigen Rechte
- Unterwerfung in die sofortige Zwangsvollstreckung wegen eines zuletzt zu zahlenden Teilbetrages
- Vollstreckungsprobleme bei Portfoliofinanzierungen durch Gesamtgrundschulden
- Die Zwangsverwaltung
- Die „kalte“ Zwangsverwaltung
Methodik
- Interaktiver Vortrag
- Diskussion
- Offene Runde
Teilnehmerkreis
Sie profitieren als Immobiliengutachter mit HypZert-Zertifizierung sowie Spezialist für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation.
Termine & Orte
Bonn & online (hybrid)
Seminarnummer 2562251
Anmeldeschluss 09.06.2025
Gebühr: 780,00 EUR (umsatzsteuerfrei)
Bonn & online (hybrid)
Seminarnummer 2562252
Anmeldeschluss 24.11.2025
Gebühr: 780,00 EUR (umsatzsteuerfrei)
Rabatte / Fördermöglichkeiten
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20.03.2025, 08:30 - 21.03.2025, 16:30 in Bonn & online (hybrid)
Am 1. Tag unseres Seminars werden u. a. der Darlehensvertrag als Grundlage der Gewährung und Absicherung des Darlehens, Grundpfandrechte, Arten der Grundschuld und ihre Bedeutung, Bestellung und Abtretung der Grundschuld etc. behandelt. Schwerpunkte des 2. Semminartages sind die Anwendungsgebiete der Bewertung von Immobilien für Finanzierungszwecke und Realkreditausweis und die Vorschriften des Pfandbriefgesetzes sowie des Kreditwesengesetzes für die Bewertung von Immobilien für Finanzierungszwecke...
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