Beleihungswertermittlung anhand der BelWertV - insb. in Bezug auf § 24 BelWertV

Schulung und Qualifizierung sachkundiger Wertermittler im Kleindarlehensbereich

Beschreibung

Speziell für den Nachweis der in § 24 Abs. 2 BelWertV für den Kleindarlehensbereich geforderten Schulung und Qualifizierung haben wir dieses Seminar konzipiert. Nach unserem Seminar können Sie fachlich kompetent insbesondere wohnwirtschaftlich genutzte Objekte objektiv bewerten. Sie erfüllen somit zugleich die strengen Anforderungen des Art. 19 Abs. 2 Wohnimmobilienkreditrichtlinie sowie des neuen § 505c BGB.

Im Rahmen unseres Seminars werden die erforderlichen Kenntnisse und Fertigkeiten praxisbezogen vermittelt.

Inhalte

• Immobilienmarkt und Immobilienwert, Baurecht und Bauplanung
• Besonderheiten und Anforderungen an die Aufbau- und Ablauforganisation, Regulatorik, Gutachter, Besichtigung
• Für die Bewertung notwendige Marktdaten und Objektdaten (inkl. Grundbuch, Baurecht etc.)
  Auswahl der Bewertungsmethode
• Bewertung von unbebauten Grundstücken (Bauplätze)
• Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern (inkl. Ermittlung der Herstellungskosten nach SW-RL und NHK 2010)
• Bewertung von Eigentumswohnungen (eigennutzungsfähig und nicht eigennutzungsfähig)
• Bewertung von Mehrfamilienhäusern (auch mit geringfügigem gewerblichen Anteil, Ertragswertermittlung in besonderen Fällen)
• Bewertung von Erbbaurechten
• Berücksichtigung von Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuchs und von Baulasten
• Behandlung von Bauschäden, Instandhaltungsstau etc.

Methodik

• interaktiver Vortrag
• Praxisbeispiele
• Diskussion
• Einzel- und Gruppenarbeit
• Abstimmungstools
• Transferübungen
• Blitzlicht
• Breakout-Session
• offene Runde
• individuelles Feedback

Teilnehmerkreis

Sie profitieren als freier Gutachter sowie als Fach- oder Führungskraft im Bereich der Kleindarlehensbewertung.

Buchungsinfo

Termine mit Veranstaltungsort "Bonn & online (hybrid)" finden als Präsenzseminar mit gleichzeitigem Livestream statt. Die nur online Teilnehmenden sind mit dem Seminarleiter und den anderen Kursteilnehmern in Echtzeit mit Video und Audio vernetzt. Bitte vermerken Sie bei der Anmeldung, ob die Teilnahme online erfolgen soll.

Rabatte / Fördermöglichkeiten

• Mengenrabatt
• Gutachterbonus
• NRW-Bildungsscheck