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Rechte und Belastungen in Abtl. II des Grundbuches – Spezialfälle im landwirtschaftlichen Bereich

Beschreibung

Im Rahmen der Erstellung von Gutachten über Immobilien im ländlichen Raum und in der Landwirtschaft stößt man oft auf eine Vielzahl von Grundbucheintragungen, die bei bebauten, speziell aber auch bei unbebauten  Flächen auf Bewertungsschwierigkeiten stoßen. Hierzu gehören insbesondere Altenteile / Leibgedinge, Leitungsrechte, Photovoltaik- und Windkraftanlagendienstbarkeiten, dinglich gesicherte Bewirtschaftungsauflagen (Naturschutz, Ausgleichsflächen), aber auch Patronate, Salzgerechtigkeiten und unterschiedlichste Formen von Rückauflassungsvormerkungen.

Die durch unterschiedlichste Vereinbarungen aufgeworfenen Bewertungsprobleme werden im Seminar ausführlich behandelt. Unser Seminar gibt Sicherheit, die Belastungen richtig einzuschätzen und die Bewertungen von Rechten und Lasten im Grundbuch durchzuführen.

Unser Seminar ist praxisorientiert, es wird anhand von konkreten Beispielen diskutiert, welcher Einfluss dieser Rechte auf den Wert von Immobilien ausgehen kann.

Inhalte

• Grundlagen
• Grunddienstbarkeiten
• Reallasten
• Nießbrauch
• Rückauflassungsvormerkung
• Vorkaufsrechte
• Sonstige Rechte in Abt. II
• Photovoltaikdienstbarkeiten
• Windkraftanlagendienstbarkeiten
• Biogasanlagenbetriebsrechte
• Naturschutzauflagen / Eintragungen

Teilnehmerkreis

Sie profitieren als Immobiliengutachter mit HypZert-Zertifizierung sowie Spezialist für die Beleihungswertermittlung und Immobiliengutachter mit vergleichbarer Qualifikation.

Buchungsinfo

Termine mit Veranstaltungsort "Bonn & online (hybrid)" finden als Präsenzseminar mit gleichzeitigem Livestream statt. Die nur online Teilnehmenden sind mit dem Seminarleiter und den anderen Kursteilnehmern in Echtzeit mit Video und Audio vernetzt. Bitte vermerken Sie bei der Anmeldung, ob die Teilnahme online erfolgen soll.

Bonus

Mengenbonus: Ab 2. Teilnehmer oder ab 2. Buchung eines Teilnehmers im gleichen Jahr 10% Bonus!
oder
Gutachterbonus: Für HypZert-zertifizierte Gutachter 8% Bonus. Wenn Sie die Prüfungsvorbereitung bei der Academy oder der Management-Akademie der Sparkassen besucht haben, erhalten Sie sogar einen 15%igen Bonus. HINWEIS: Bei der Anmeldung unbedingt das Stichwort "Gutachterbonus" angeben!